Фундаментные системы для домов из SIP-панелей. Оптимальные инженерные решения, проверенные временем

Фундаментные системы для домов из SIP-панелей. Оптимальные инженерные решения, проверенные временем

04.10.2019

Сегодня дома из SIP-панелей находятся на пике покупательского спроса в сегменте загородного малоэтажного строительства. Такие быстровозводимые панельно-каркасные строения по сравнению с каменными домами отличаются небольшим весом. Соответственно фундамент для такого объекта должен подбираться с учётом небольшого веса всей конструкции. Любые просчёты в этом случае не только необоснованно завышают стоимость реализации проекта, но и негативно влияют на эксплуатационные характеристики «канадского» дома.

Почему нельзя использовать классический свайный фундамент?

Для понимания последствий ошибок в выборе фундаментной системы для таких строений стоит пояснить следующий факт. Сильное заглубление бетонной основы в подвижных пучинистых грунтах на глубину промерзания обосновано серьезными нагрузками стандартного тяжёлого объекта.  В этом случае главная цель заключается в том, чтобы вся конструкция опиралась на твердый грунт, залегающий на значительной глубине.

Если речь идёт об облегчённом «канадском» доме из СИП-панелей, то при отсутствии значительной нагрузки силы грунтового пучения будут вытеснять фундаментные элементы со всеми сопутствующими негативными последствиями. И деформация фундамента будет идти неравномерно, то есть вкривь и вкось. Поэтому установка таких зданий на забивные или буронабивные фундаментные системы в районах с пучинистыми грунтами чревата самыми неприятными неожиданностями. Речь может идти о разрушении террас, отрыве веранды и даже о смещении всего строения.

В нашем случае используются специальные сваи Хотвелл, изготавливаемые нашей компанией. В отличие от обычных свайных элементов эти несущие опоры полностью оцинкованы, что предоставляет возможность исключить коррозию со всеми вытекающими преимуществами (горячее оцинкование по ГОСТ 9.307-89).  В качестве винтовых наконечников используются уникальные дорогостоящие детали, изготовленные методом точного литья на партнёрском предприятии оборонного комплекса. Именно литой винт снизу держит сваю, чтобы ее не выдавило при пучении. А теперь обо всём подробнее.

Что предлагает вам компания Хотвелл

Мы строим дома из СИП-панелей под ключ более 10 лет. За это время наши специалисты изучили все важные инженерные и архитектурные нюансы возведения строений этого типа. Более того – уникальный профессиональный опыт позволяет мастерски адаптировать строения под конкретные типы грунта. Поэтому сегодня наши дома устанавливаются на следующие типы фундаментов:

  • свайно-винтовой
  • железобетонная плита
  • мелкозаглубленный ленточный фундамент
  • свайный буронабивной с высоким ростверком
  • цокольный этаж

Выбор типа фундамента – это ответственный процесс, который зависит от типа грунта и особенностей будущего строения. Поэтому наши инженеры консультируют заказчиков, которые вольны сами выбрать разновидность фундаментной системы. Но желательно делать это с учётом наших рекомендаций.

Почему нам стоит доверять строительство фундаментов

1. В отличие от других компаний наше предприятие своими силами проводит исследование грунта, выбирая оптимальный тип фундамента. Результаты такой экспертизы позволяют определить нужную длину свай, или принять решение об использовании другого вида фундаментной системы. Например, если твёрдый слой грунта залегает слишком глубоко, то более экономично будет поставить дом на плиту. Во всех случаях заказчику предоставляется развёрнутая информация и рекомендации наиболее выгодных и технически обоснованных решений.

2. Строительство основы для дома осуществляется в рамках действующих СНиП и ГОСТ. При этом используются первосортные бетонные смеси, высококлассная арматура и другие качественные материалы. Экономить на фундаменте означает подвергать риску весь дом. Так что в этом случае мы не признаём никаких компромиссов – все работы осуществляются в условиях инженерного надзора с необходимыми замерами и контролем над промежуточными стадиями.

3. В распоряжении нашей бригады имеется инструментарий нового поколения и выделенный транспорт, включая необходимую спецтехнику. Каждый фундамент возводится в точном соответствии с предварительно разработанным проектом. Соответственно все работы носят технически грамотный оперативный характер.

Свайно-винтовая фундаментная система

Согласно нашему серьёзному строительному опыту, свайно-винтовой фундамент является оптимальным решением для использования в качестве несущей основы дома из SIP-панелей.  Основные преимущества:

  • относительно невысокая стоимость;
  • высокая скорость строительства (наша бригада справляется с такими задачами за один рабочий день);
  • минимальный ущерб окружающей среде;
  • установка на широкой линейке грунтов;
  • возможность демонтажа свай для повторного использования;
  • хорошая нижняя вентиляция, что особенно важно для домов с деревянным подпольем;
  • впечатляющий срок службы (до 100 лет)

Именно эта разновидность фундаментов отлично проявляет себя в строительстве домов облегчённого типа. Кроме того, такое решение позволяет строить пристройки к дому без каких-либо проблем – просто устанавливая новые сваи в нужных местах. Также упрощается подвод инженерных коммуникаций. И наша компания в совершенстве освоила возведения свайно-винтовых фундаментных систем, которые выполняют свою функцию долгие годы без малейших нареканий!

Этапы строительства свайно-винтовых фундаментов

  1. Геологическая разведка местности, замеры, разработка проекта на основе полученных результатов экспертизы.
  2. Ввинчивание свай в твёрдый грунт ниже уровня промерзания. При этом сверхпрочная лопасть позволяет снизить давление сваи на участок почвы, предотвращая выталкивание несущего столба силами пучения. Соответственно образуется надёжная стабильная система, работающая по принципу анкерного крепления.

Завинчивание выполняется мощным гидробуром на базе экскаватора. Гибкое управление многошарнирной стрелой экскаваторной спецтехники позволяет устанавливать сваи с повышенной точностью и надежностью. Поэтому дома на сваях Хотвелл стоят «как вкопанные» не один десяток лет. Отдельно стоит отметить, что наша бригада выполняет монтаж свайно-винтовых фундаментов при любых погодных условиях.

Железобетонная плита

Если речь идёт о слабых грунтах, то ввинчивание свай или строительство мелкозаглублённого фундамента в этом случае не целесообразно. В таких ситуациях наши инженеры рекомендуют использовать в качестве основы для дома из SIP-панелей цельную плиту из железобетона. При реализации таких заданий грунт под плитой замещается трамбованным песком, что позволяет избежать подвижек основания в процессе пучения.

Строительство плиточного фундамента ведётся традиционными методами возведения монолитных конструкций из железобетона. В распоряжении нашей бригады имеется всё необходимое, чтобы минимизировать сроки решения поставленных задач. Ключевым конкурентным преимуществом является использование УШП- утеплённой шведской плиты, в которой устанавливаются все коммуникации и система «теплые полы».

Стоит отметить, что установка SIP-дома на плиту зачастую обходится не сильно дороже монтажа свайно-винтовой фундаментной системы. Потому что после изготовления свайного фундамента надо делать внешнюю отделку цоколя, нулевое перекрытие из бруса, стяжку, металлическую лестницу на террасу/крыльцо, черновой настил на террасу/крыльцо. А если к этому списку добавить систему «тёплый пол», то плиточный фундамент может даже выиграть в стоимости в сравнении со свайно-винтовым аналогом. 

Мелкозаглубленные фундаментные системы (МЗФ)

Фундаменты этого типа относятся к железобетонным ленточным несущим конструкциям, устанавливаемым на глубине до 100 мм.  Система усиливается двумя контурами арматурного каркаса. Чтобы исключить неравномерность пучения грунтового слоя, основа под фундаментом также вымащивается трамбованным песком.

Этапы строительства МЗФ

  1. Установка опалубки из досок.
  2. Закладка арматурного каркаса.
  3. Заполнение опалубки бетонной смесью.
  4. Уплотнение бетонного раствора бетоновибратором.
  5. Демонтаж опалубки (через 14-20 дней)

Если сравнить МЗФ со свайно-винтовым фундаментом, то стоит отметить единственный существенный недостаток - недостаточная вентиляция подполья. Одновременно возникает задача подвода всех инженерных коммуникаций, который должен осуществляться до строительства фундамента.

Буронабивные свайные фундаменты с ростверком

Стоит сразу отметить, что такие фундаментные системы не подходят для строительства облегчённых домов из СИП-панелей, если речь идёт о пучинистых грунтах (супеси и суглинки). Причины и последствия возможных рисков расписаны в начале статьи.

Поэтому подобные фундаментные системы выбираются при возведении среднетяжёлых домов, например, из бруса.

Фундаменты этого типа изготавливаются следующим образом:

  1. В обозначенном в проекте месте бурится скважина.
  2. В скважине устанавливается обсадная труба, в которую опускается арматурный каркас. Верхняя часть арматуры выступает наружу для дальнейшего обустройства ростверка.
  3. В трубу заливается бетонная смесь, которая уплотняется вибратором.
  4. Высокий ростверк изготавливается по типу ленточного фундамента с опалубкой, связываясь с выпущенной наружу арматурой. Значительная высота позволяет равномерно распределить нагрузку между всеми буронабивными сваями.

При строительстве лёгких SIP-домов такие фундаменты используются редко, особенно если основа будет закладываться на пучинистых грунтах. Тем более, что строительство пристройки к такому фундаменту потребует серьёзных затрат.

Цокольный этаж

Такое инженерное решение позволяет существенно увеличить полезную площадь за счёт полуподземного помещения. Однако, при этом реализация проекта существенно дорожает, так как речь идёт о капиталоёмком задании. Цокольный этаж возводится на железобетонной плите методом монолитного строительства. В дополнительных помещениях обычно размещают бани, домашние мастерские, тренажёрные залы и бильярдные.

Компания Хотвелл строит фундаменты всех перечисленных типов, успешно применяя многолетний опыт, передовое оборудование и высококачественные материалы, поставляемые проверенными поставщиками. Доверяя нам строительство домов, вы можете быть уверены в том, что ваше жильё прослужит вам долгие годы, радуя всех домочадцев высшими эксплуатационными характеристиками!

Ждем Вашу заявку

Заполните форму и мы свяжемся с Вами для расчета:

Сейчас в работе