Коттедж площадью 818 м2 в с. Усадьба, Калужская обл.

Усадьба в Калужской области

Снова начинаем год с большого проекта. На этот раз это усадебный комплекс сельскохозяйственного предприятия.

В составе комплекса два жилых здания, хозяйственные постройки, топливозаправочный комплекс и трансформаторная подстанция.

Первая очередь строительства - жилое здание общей площадью 818 м2. Автор проекта - архитектурное бюро «Энтрис».

Дом предназначен для комфортного и круглогодичного проживания большой семьи. На первом этаже гостиная-столовая, имеющая выход в зимний сад, большая гостевая комната и спальня родителей, кухня, кабинет, пошивочная, прачечная, кладовая, два санузла. В пристройке к дому расположена летняя кухня, баня, мастерские и котельная. На втором этаже большие спальни с индивидуальными гардеробными и санузлами, две детские комнаты, библиотека и другие помещения.

Строительство: методом Pre-Cut (предварительный заводской раскрой СИП панелей и пиломатериалов по проекту). На участке Заказчика быстро и качественно выполняется монтаж дома из готовых деталей.

Материалы: домокомплект изготавливается из СИП панелей, произведенных на заводе Хотвелл в соответствии с ГОСТ и ТУ на современной промышленной автоматической линии из высококачественных комплектующих. Фасадный пенополистирол марки ПСБ-С25Ф высшей категории качества по ГОСТ 15588-86 производства заводов KNAUF и "Новопласт".

Плиты 12 мм OSB-3 европейского производства, включая плиты повышенного класса экологической безопасности Egger E0 из Германии. Продукция завода Хотвелл сертифицирована в системе ГОСТ Р. Полный комплект документов.

Пиломатериал для домокомплекта произведен на заводе Хотвелл из отборного круглого пиловочника хвойных пород на импортном оборудовании KARA и Wood-Mizer. После принудительной камерной сушки по европейской программе пиломатериал откалиброван в размер строганием на станке RAUTER H15 (Финляндия) и обработан защитным составом по ГОСТ 20022.6-93 в импрегнационной камере Apache-5 (Италия).

Фундамент

Инженерная группа прибыла на объект для топосъемки и привязки проекта к участку. Разбивка осей фундамента. Площадь застройки велика, рельеф непростой. Теодолит позволяет с миллиметровой точностью определить реперные точки на местности. Завоз бытовок на участок. Завоз 160 свай. Выгрузка свай манипулятором. Сваи оцинкованные Ø108 мм с литым винтовым наконечником Ø300 мм. Длина стволов свай от 2,5 до 3,5 м определена по результатам инженерно-геологическим изысканий. Сваи выгружаем пачками по периметру пятна застройки. Утро. Бригада рабочих и инженеров прибыла на участок. Планерка. Сверка с проектом. Техника доставлена на участок. Выгрузка гидробура. Главный специалист по фундаментам Дмитрий дает последние указания бригаде. Рассвет. Готовимся к завинчиванию первой сваи. Стыковка ствола сваи с гидробуром. Начало завинчивания. Главное для первых (угловых) свай - попасть точно в проектную точку. Поэтому всё тщательно выверяем. Солнце встало. Ввинчивание началось. Первая свая успешно установлена. Максим и Леонид, тем временем, забивают колышки в места установки свай. Очередная свая готовится к установке. Проверка вертикали уровнем. Вечер. В декабре темнеет рано. Включаем прожекторы. Работа близится к завершению. На сегодня всё. Обрезка и бетонирование стволов свай после новогодних праздников. Бригада Виктора приступила к работе. Сваи обрезаны в проектный уровень. Готовим короб для приема зимнего товарного бетона с ближайшего РБУ. Земляные работы. В доме будет капитальная печь. Под неё зальем отдельный железобетонный фундамент. Грунт подмерз. Приходится поработать ломом. Прием бетона. Заливка стволов свай зимним бетоном. Бригадир Виктор. Завтра прибывает первая партия домокомплекта, и бригада Виктора приступает к сборке конструкции.

Монтаж домокомплекта

Собрана обвязка фундамента антисептированным брусом 200х200 мм. Монтаж SIP панелей нулевого перекрытия. Пучинистый грунт под будущим бетонным фундаментом печи замещаем песком. Установка торцовочного бруса по периметру перекрытия. Сборка стен первого этажа жилой части дома. Нижняя обвязка стен на перекрытии из SIP 224 мм. Под железобетонный фундамент печи выполнена утепленная опалубка. Готовим желоб для приема товарного бетона. Морозы спали. Завтра принимаем миксер. Продолжается сборка стен первого этажа. Доставлен товарный зимний бетон М350. Заливка бетона в утепленную опалубку. Тщательно утепляем бетон и сверху. Сборка внешних стен первого этажа из SIP 224 мм подходит к завершению. Будет небольшой перерыв - необходимо выполнить большой объем земляных работ на месте строительства. Грунт промерз очень сильно. Бульдозер не справляется. Предстоит работа отбойным моло Работы по сборке возобновлены. Завезена очередная партия домокомплекта, включая двутавровые балки межэтажного перекрытия. Стены первого этажа. Вид сверху. Планировка дома довольно сложная. Внешний периметр межэтажного перекрытия из двутавровых балок закрываем SIP панелями толщиной 124 мм. Сами балки будут опираться на стены первого этажа из SIP 224 мм. Собрано межэтажное перекрытие из деревянных двутавровых балок. Двутавровые балки перекрытия над зимним садом. На межэтажном перекрытии настелен черновой пол из фанеры 21 мм. Установлена нижняя обвязка стен второго этажа. Подъем комплекта стен второго этажа на межэтажное перекрытие. Монтаж стен второго этажа. Вид со стороны зимнего сада. Монтаж панелей эркера над главным входом в здание. Монтаж оконной перемычки над широким оконным проемом. Андрей запенивает стык панелей перед соединением. Второй этаж собран полностью. Идет сборка чердачного перекрытия из SIP панелей 224 мм. Чердачное перекрытие из SIP 224 мм. Завершается сборка верхнего перекрытия из SIP 224 мм. На первом этаже. Высота стен 3,2 метра. На втором этаже. Высота стен 3 метра. Вид на второй этаж из лестничного холла. Бригада Виктора приступила к сборке стропильной системы крыши. Сильный снегопад не проблема. Снег периодически убирается лопатами. Система прогонов, на которые будут опираться стропильные ноги вальмовой крыши. Второй этап фундаментных работ. Завинчивание 80 оцинкованных свай с литым наконечником под одноэтажную часть здания, в которой будут располагаться подсобные помещения: летняя кухня, баня, мастерские и котельная. Завинчиванием руководит Дмитрий. Бригада Виктора ему помогает. Установка четырех винтовых свай под трансформаторную подстанцию. Стемнело. Завершение закручивания. Все 80 свай установлены за один день. Сваи размечены лазерным нивелиром и обрезаны в проектный уровень. В этот же день стволы свай забетонированы товарным бетоном М350. Бригада Виктора возобновила сборку стропильной системы крыши жилой части здания. Работы по монтажу стропильной системы крыши над основным домом завершаются укладкой сплошной обрешетки под гибкую черепицу. Свайное поле под пристройку к основному дому. Бригада слева направо: Александр, Андрей, Павел, бригадир Виктор и Юрий. Стропильная система вальмовой крыши со стороны чердака. Вальмовое стропило. Собрана обвязка фундамента под пристройку. Завершается монтаж перекрытия. Главный фасад дома. Нулевое перекрытие под пристройкой частично балочное, частично из SIP панелей 224 мм. Монтаж нижней направляющей для стен пристройки из SIP 224 мм. Собраны стены пристройки из SIP 174 мм. Вид сверху. Стены пристройки. Небольшие скаты выступа крыши на главном фасаде утепляем минеральными плитами. Помещение под этой частью крыши является мансардой. Под остальной крышей холодный чердак. Её утеплять не нужно. К сожалению, деревья заслоняют панораму. Скоро появятся листья, вообще ничего не будет видно с дороги. Завершена крыша над эркером. Завезены кровельные материалы. Главный фасад. Дом и пристройка. Над пристройкой собрано чердачное перекрытие. Чердачное перекрытие пристройки балочное. Пристройка. Вид со стороны внутреннего дворика. По внутреннему контуру пристройки расположена терраса. Перекрытие террасы балочное. Под самой пристройкой перекрытие из SIP 224 мм. Начало монтажа гибкой черепицы. Черепица финская торговой марки Kerabid. Выполнен монтаж кровли на основной крыше здания. Оставлено место для печной трубы. Сейчас её выкладывают печники. Сборка стропильной системы крыши пристройки. Главный фасад. Утро. День обещает быть теплым. Гибкая черепица на основной крыше. Ребро вальмовой крыши. Печь. Под неё был залит бетонный фундамент (см. часть 1). Проход трубы через межэтажное перекрытие. Проход трубы через крышу. Вальмовая часть крыши над пристройкой. Стропила на пристройке. Павел и Александр устанавливают очередную стропильную ногу. Инженер-проектировщик Максим. Вид на пристройку сверху. Панорама стройки. Сборка стропильной системы пристройки. Ферма. Завершение сборки стропильной системы пристройки. Монтаж сплошной обрешетки под гибкую черепицу на крыше пристройки. Монтаж гибкой черепицы на крыше пристройки. Сегодня на объект прибыли главный по фундаментам Дмитрий и начальник проектного отдела Александр для привязки к участку следующего дома усадебного комплекса. В ближайшие дни бригада Дмитрия установит под новый дом винтовой фундамент. Дмитрий руководит установкой реперной точки. Главный фасад первого здания. Бригада Виктора продолжает кровельные работы на пристройке. Виктор. Кровельный вентиль для вентиляции кровельной конструкции и чердачного помещения. Александр и Андрей. Печь. Балки чердачного перекрытия пристройки. Перекрытие над террасой. Фрагмент стропильной системы пристройки. Фрагмент стропильной системы пристройки. Фрагмент стропильной системы пристройки. Фрагмент стропильной системы пристройки. Фрагмент стропильной системы пристройки. Сборка конструкции зимнего сада. Кровельным работам мешает дождь. Как только крыша подсыхает, вся бригада укладывает гибкую черепицу. Александр. Бригадир Виктор с помощью строительного фена укладывает коньковую черепицу на ребро крыши пристройки. Выглянуло солнышко. Сборка стропильной системы крыши будущего зимнего сада. Основные работы сейчас идут внутри пристройки - утепляем минеральными плитами чердачные балочные перекрытия и подшиваем потолки плитами OSB-3. Готовая кровля из мягкой черепицы. Фрагмент крыши пристройки. Пристройка со стороны главного фасада. Завершен первый этап. После короткого отдыха бригада Виктора приступает к сборке второго дома усадебного комплекса. Завтра бригада Дмитрия начинает фундаментные работы. Главный фасад. Козырек над зимним садом. Винтовой фундамент. Пристройка. Внутренний двор. На террасе пристройки. Начало установки окон и дверей. Дом с окнами.

Ждем Вашу заявку

Заполните форму и мы свяжемся с Вами для расчета:

Новости Хотвелл

Сейчас в работе