Дуплекс площадью 196 кв. м. в г. Всеволожск, Ленинградская обл. от Хотвелл

Строим дома из
СИП панелей под ключ

8 (800) 770-70-30 mail@hotwell.ru

+7 (495) 268-13-33 Заказать звонок

Волоколамское шоссе, д. 73, 1 этаж, офис 125 м. Тушинская 7 мин.

Материнский капитал

Наверх

Показать объект на карте Перейти в проект дома

Офис Хотвелл в г. Санкт-Петербурге (контакты).

Индивидуальный проект энергоэффективного дуплекса из СИП панелей общей строительной площадью 196 м²

Планы этажей

Строительство: методом Pre-Cut (предварительный заводской раскрой СИП панелей и пиломатериалов по проекту). На участке Заказчика быстро и качественно выполняется монтаж дома из готовых деталей.

Материалы: домокомплект изготавливается из СИП панелей, произведенных на заводе Хотвелл в соответствии с ГОСТ и ТУ на современной промышленной автоматической линии из высококачественных комплектующих. Фасадный пенополистирол марки ПСБ-С25Ф высшей категории качества по ГОСТ 15588-86 производства заводов KNAUF и "Новопласт".

Плиты 12 мм OSB-3 европейского производства, включая плиты повышенного класса экологической безопасности E0/E0,5. Продукция завода Хотвелл сертифицирована в системе ГОСТ Р. Полный комплект документов.

Пиломатериал для домокомплекта произведен на заводе Хотвелл из отборного круглого пиловочника хвойных пород на импортном оборудовании KARA и Wood-Mizer. После принудительной камерной сушки по европейской программе пиломатериал откалиброван в размер строганием на станке RAUTER H15 (Финляндия) и обработан защитным составом по ГОСТ 20022.6-93 в импрегнационной камере Apache-5 (Италия).

Фундамент: на винтовых сваях.

Бригада монтажников: собирать домокомплект будет бригада Евгения Левина.
Заезд бригады на объект 25 февраля 2021 г. Сборка домокомплекта завершена 23 марта 2021 г.

Бригада отделочников: выполнять работы по внешней отделке дома будет бригада Романа Петрова.
Заезд бригады на объект 13 апреля 2022 г. Внешняя отделка дома завершена 11 мая 2022 г.

Проектирование

В режиме самоизоляции проектные работы выполняем удаленно.

Инженер-конструктор Хотвелл Елена Коркина готовит рабочий проект "Всеволожск".

Разработка конструкции дома выполняется в программном комплексе Dietrich's (Германия).

С 2015 года компания Хотвелл является лицензированным пользователем программы Dietrich's (Германия) в коммерческих целях.

Проектирование деревянных домов в Dietrich's основано на принципе полного цикла создания конструкций – от планировки до производства, что включает в себя выдачу всех смет и технических заданий, включая чертежи и спецификации для станков с ЧПУ.

Фундамент

Монтаж винтовых свай. Завинчивание выполняем гидробуром на базе экскаватора. Гибкое управление многошарнирной стрелой экскаватора позволяет опытной бригаде устанавливать сваи с повышенной точностью и надежностью.

Разметка свай в проектный уровень высокоточным самовыравнивающимся нивелиром Leica (Германия).

Стволы свай обрезаем специнструментом - роликовым труборезом RidGid.

Производство домокомплекта

Боровский деревообрабатывающий завод Хотвелл.

Оборудованая гидравликой и электронной линейкой ленточная пилорама Wood-Mizer LT-70 производит пиломатериал высокой точности с минимальным количеством опилок.

Обрезной пиломатериал отправляем в сушильные камеры.

Раскрой СИП панелей выполняем на форматно-раскроечном станке Kappa 550 e-motion Format 4 (Австрия).

Управление станком осуществляется через сенсорный монитор.

Выборка монтажного паза в СИП панели на фрезерном станке.

Стеновые панели домокомплекта "Всеволожск" изготавливаем из СИП 174 мм.

Панели перекрытия домокомплекта "Всеволожск" изготавливаем из СИП 224 мм.

Автоматизированный деревообрабатывающий центр с числовым программным управлением Hundegger K2 (Германия).

Стропильную систему крыши для домокомплекта "Всеволожск" изготавливаем из строганной в размер 200х50 мм доски камерной сушки.

Детали каркаса стен домокомплекта "Всеволожск".

Комплект соединительного бруса и торцевой доски для нулевого перекрытия. Брус простроган в номинальный размер 100х200 мм после камерной сушки до 12% влажности.

Детали обвязки (ростверка) винтового фундамента "Всеволожск", изготовленные из строганного антисептированного бруса 200х200 мм.

Начинаем отгрузку домокомплекта "Всеволожск" на объект в Ленинградскую область.

Монтаж домокомплекта

25 февраля 2021 г. Бригада Евгения Левина заехала на объект. Выгружаем первую партию домокомплекта.

26 февраля 2021 г. Готовим бетонную смесь.

Бетоном заполняем стволы винтовых свай фундамента.

На оголовки свай устанавливаем детали обвязки из строганного антисептированного бруса 200х200 мм.

27 февраля 2021 г. Собираем теплое нулевое перекрытие.

СИП-панели толщиной 224 мм стыкуем на антисептированном брусе, строганном в номинальный размер 100х200 мм после камерной сушки до 12% влажности.

28 февраля 2021 г. Выполняем монтаж балочного перекрытия террасы.

Устанавливаем нижнюю обвязку (направляющую) стен первого этажа.

1 марта 2021 г. Закладываем в стеновую панель стыковочный брус, изготовленный на заводе Хотвелл из антисептированного пиломатериала камерной сушки.

Начинаем сборку комплекта стеновых панелей.

2 марта 2021 г. Доставлены кровельные материалы.

3 марта 2021 г. Завершаем сборку стен первого этажа.

Приступаем к сборке межэтажного перекрытия из двутавровых балок БДКУ-302 мм.

Бригадир Евгений Левин выполняет монтаж комплекта рабочей межэтажной лестницы.

От осадков конструкцию накрываем тентом.

4 марта 2021 г. Завершаем монтаж межэтажного перекрытия.

Внешний контур межэтажного перекрытия утепляем блоками пенополистирола.

5 марта 2021 г. На балки перекрытия настилаем черновой пол из плит OSB-3 толщиной 22 мм.

6 марта 2021 г. Устанавливаем нижнюю обвязку стен мансардного этажа.

Собираем комплект стеновых панелей мансарды.

7 марта 2021 г. Продолжаем монтаж стен мансардного этажа.

Инженер технадзора Хотвелл Максим Кузнецов инспектирует объект. Проверка точности монтажа домокомплекта лазерным плоскостроителем.

8 марта 2021 г. Сборка каркаса внутренних стен мансарды.

9 марта 2021 г. Собираем и устанавливаем леса.

Монтаж стен мансардного этажа продолжаем под навесом.

10 марта 2021 г. Начинаем сборку стропильной системы крыши.

Узлы соединений крепим стальными пластинами.

11 марта 2021 г. Со стороны помещений мансардного этажа скаты крыши пароизолируем.

Все стыки пароизоляционной мембраны проклеиваем специальным скотчем.

12 марта 2021 г. Продолжаем пароизоляцию крыши над мансардой.

Инженер Хотвелл по техническому надзору Максим Кузнецов инспектирует объект.

Проверка точности монтажа домокомплекта лазерным плоскостроителем.

Утепляем скаты крыши минеральными плитами слоем 200 мм.

13 марта 2021 г. Стены закрываем мембраной Tyvek.

14 марта 2021 г. Монтаж подкровельной гидроизоляции.

На контробрешетку набиваем обрешетку под металлочерепицу. Двойная обрешетка обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства, а это необходимое условие долгой службы металлочерепичной кровли.

Начинаем установку окон. Согласно ГОСТ Р крепим к оконной раме пароизоляционную ленту.

15 марта 2021 г. Продолжаем монтаж окон.

16 марта 2021 г. Завершаем утепление крыши над мансардным этажом.

Продолжаем подготовку крыши к монтажу кровельного покрытия.

17 марта 2021 г. Устанавливаем карнизные планки.

Инженер Хотвелл по техническому надзору Максим Кузнецов инспектирует стройку.

18 марта 2021 г. Выполняем монтаж кровли из металлочерепицы. Устанавливаем трубы вентиляции.

19 марта 2021 г. Продолжаем кровельные работы.

22 марта 2021 г. Продолжаем монтаж металлочерепичной кровли.

Устройство вентиляционных проходов через крышу.

23 марта 2021 г. Инженер технадзора Хотвелл Максим Кузнецов принимает работу бригады Евгения Левина.

Проверка точности монтажа окон лазерным плоскостроителем.

Сборка домокомплекта завершена. Дом готов к чистовой отделке.

Внешняя отделка

Цоколь: Фасадная плитка Каньон Одноцветная, кирпич и шов одного цвета. Тёртый кирпич цвет 20.
Фасады: Фасадная плитка Каньон Одноцветная, кирпич и шов одного цвета. Тёртый кирпич цвет 11, основной цвет. Фиброцементный сайдинг CEDRAL Wood/КЕДРАЛ вуд наличник шириной 50 мм цвет C21.
Софиты: Панель потолочная полностью перфор. 3000*305 Docke PREMIUM цвет шоколад.
Лобовая/ветровая доска: Фризовая полоса комбинированная сталь FP.01 250*40*2000 мм GreenCoat PURAL глянцевый цвет, RAL 8017 коричневый шоколад.
Водосточная система: Docke PREMIUM, Россия пластик, цвет коричневый RAL8017.
Крыльцо: Террасная доска Unodeck Magnum PRO 32x165x4000мм, цвет Венге.
Металлическая лестница производства Hotwell, ширина лестницы 1450 мм. Ступень UnoDeck 345x23x4000мм, цвет Венге.